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房价到底会不会跌了?现在到底可不可以贷款买房?

信息来源:汕尾房地产信息网   2018-10-06 16:02:44    浏览量: 384   编辑:黄诗琳 0
摘要:

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      自从2017年下半年,银行房贷收紧和楼市调控不断加码以来,很多人都对楼市采取了观望的态度,想看看房价到底会不会在不断调控的作用下跌下来。但是,从8月份的楼市数据看来,房价不仅没往下跌,反倒更往上涨了。

       所以,那些一直在观望着的人有按耐不住了。他们当中,有想买房自住的但又怕房价还会不断往上跑的,怕自己以后更买不起;也有想投资怕自己错过抄底机会的。

       那么,接下来房价到底会不会跌了?现在到底可不可以贷款买房啊?

       一、房价不会有大跌或者大涨的可能。

       首先,不得不说房地产确实在我国的经济体系中占了一个很大的比例,很多行业都与它“纠缠”很深;如果抡起的大锤真的一下就把房地产行业砸死了,就有可能会造成很多人失业,社会动荡加剧。

       其次,银行信贷与房地产行业的关系相十分密切。银行有很大一部分的信贷资金也都是放在房地产行业上的。所以,要是房价出现暴跌的情况,银行的经济系统也会遭到深承度的影响,最终也会影响到我国经济体系。这些后果是任何一个国家都负担不起的。

       另外,有国家的调控在,房价的上涨也受到了抑制,未来几年房价应该会出现横盘,在一定的范围之内上下幅度,不会出现过高的现象,也不会有大范围下跌可能。不过,近来有数据显示二手房市场的跌幅已经达到36%了,自住的倒是朋友可以考虑一下。

        二、现在到底可不可以贷款买房?

        如果是自住购房,小编就不用细说了。当然是,大家有能力负担得起现在的购房成本,什么时候都可以买。

 而如果是投资的嘛,小编就不建议大家买了。

      首先,当下的房价确实已经处于高位了,你现在入场有点晚了。毕竟,现在上面政策在上头压着,房价不会有再度大幅度上涨的可能,你高位入场,成本高、利润少,买了就是吃鸡肋,食之无味,弃之可惜。

      再者,现在二手房的房价与新房的房价严重倒挂,二手房早已经无人问津了。现在的二手房市场基本上已经处于有价无市的状态了;很多炒房者都在抱怨说自己手上的房源降价都卖不掉了,你现在才挤到楼市里去投资,只怕也会被冻结住。

        另外,各种权威部门都已经透出风声来说房地产税马上就要上线了。所以,你这个时候还入市投资,不是送上门去给国家薅羊毛吗?

 综上所诉,小编不认为房价会有大跌,也不大建议投资者这个时候还入市投资房产。




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