极速飞艇开奖结果:
准备换房提前还款 有哪些特别要注意的事?

信息来源:汕尾房地产信息网   2018-10-06 16:01:14    浏览量: 453   编辑:黄诗琳 0
摘要:

秒速飞艇开奖预测 www.75xan.com.cn

近有很多朋友问到房贷提前还的相关问题。其实很大一部分原因是因为换房人群陆续入市造成的。

和以往年初或年末阶段咨询提前还贷的情况不同,由于今年换房的人群占据了市场主流地位,因此今年年中时期已有不少人想提前将房屋的贷款结清。

这部分还款人群也与以往提前还贷为了节省利息支出不同。对于赶在年中阶段换房的人来说,“提前还贷”的目地不仅在于减少了利息支出,也在于将手中的房产尽快“解套”。

由于目前贷款利率较低,而且市场中大多数换房人群都能享受到首套房待遇,因此部分打算“卖小买大”的人都打算提前还清现有住房的贷款。这类人群在提前还款方面需求较大。

那么办理提前还款有哪些必须注意的事呢?

首先必须了解清楚所贷款银行的相关要求。

如需提前多少天,是否收取及收取多少违约金。

不同银行对提前还款的时间也有规定,通常不能少于半年或一年,如果没有达到时间就申请提前还款,则需要缴纳一定的违约金。银行之间的规定不同,违约金的数额也不同,因此在申请还款前,需要格外注意银行的具体规定。

具体各银行的规定,可参考购房指南往期内容:

《提前还款:房贷不是你想还,想还就能还》。

其次,一定要提前准备必需的相关文件。

一般来说,如果还款人想要进行“提前还款”,按照目前银行的规定,需要首先向还款银行提交书面的申请,而银行接到提前还款的申请后需要进行审批,审核的周期的长短则根据银行的办理效率来决定,大多为7—15个工作日。

第三,提前还贷勿忘退保及解抵押。

贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和票据,打电话给相关保险公司,预约退保即可。

借款人在办理贷款时,银行都会办理抵押登记。如果结清贷款的话,一定不要忘记去解抵押这个环节。

最后,需要着重提醒的是,不一定每一位贷款客户都适合提前还贷,已经签约的七折利率贷款客户,其资金利用成本非常低,不建议提前还贷。

建议:想省利息一次性提前还款较划算

除了上述注意事项外,还得给各位还款人一个建议,毕竟现在很多人都是考虑要换房才决定提前还款的。对于这部分人来说,房贷的月供通常已经支付了一段时间,而还款利息的支出一般都产生在还款的初期,所以对二次换房人群来说,提前还款在利息节省方面的作用较小。

由于提前还款的次数是有限制的,如果是急于迫切换房的家庭,可以尽量一次性提前将贷款结清,不要采用部分提前还款的形式,虽然一次性提前还款会在短期内增加经济压力,但是长期来看还是比较节省利息支出的。



汕尾一线网 版权相关声明:
① 本网欢迎各类媒体、出版社、影视公司等机构与本网进行长期的内容合作。联系方式:13421576183
② 在本网转载其他媒体稿件是为传播更多的信息,此类稿件不代表本网观点。如果本网转载的稿件涉及您的版权、名益权等问题,请尽快与本网联系,本网将依照国家相关法律法规尽快妥善处理。联系方式:13421576183
③本网原创新闻信息均有明确、明显的标识,本网严正抗议所有以“汕尾一线网”稿源的名义原创新闻信息转载行为,并保留追究其法律责任的权利。
  • 甘肃武威:王银吉全家义务植树固沙近二十载 2019-06-25
  • 虫草-热门标签-华商生活 2019-06-25
  • 在端午品味文化的芳香 锐评 2019-06-24
  • 马旭明:坚持“工业强市”战略不动摇 开创黄石经济新局面 2019-06-24
  • 2011年4月环球时报总评榜研讨会(下) 2019-06-24
  • 蒋超良:办好“新时代湖北讲习所” 2019-06-23
  • 中纪委“打虎”通报缘何出现重大变化 2019-06-23
  • 1天400吨 宁波这个餐厨垃圾处理厂月底开始运行 2019-06-23
  • 贯彻落实习近平生态文明思想 为建设美丽新疆作出人大贡献 2019-06-23
  • 我国居民人均预期寿命又提高了 2017年提高至76.7岁 2019-06-22
  • If the US stops war games on peninsula, what’s next 2019-06-22
  • 南充:爱心守望生命奇迹 手术费已筹集近3万元 2019-06-22
  • 新华社评论员:永远做中国人民和中华民族的主心骨——三论习近平总书记在十三届全国人大一次会议上的重要讲话 2019-06-21
  • “龙藏情缘”原创歌曲征集大赛活动启幕 2019-06-21
  • 【说说这个节】端午问候有讲究 道声“安康”最适宜 2019-06-21
  • 任选9场18134期开奖结果 北京十一选五走势图百度彩票 海西全讯香港六合彩 扑克牌二八杠如何赢钱 快速时时彩计算方法如下 民声福彩3d推荐 广东26选5最后一期开奖 下载上海快3开奖结果 曾道人一肖一码中特平 近期彩票双色球走势图带坐标 电子游艺棋牌游戏 7乐彩走势图 彩票图表走势图 排列3玩法 京东彩票中奖提现